2026年7月30日
京都市中京区・三条木屋町にある築20年のテナントビルにて、管理会社様より最上階フロアのリノベーションをご依頼いただきました。
これまで3つの店舗が入居していた区画をすべて一体化し、100～150名が利用できる大型パーティールームとして生まれ変わらせたいとのご要望でした。
結婚式の二次会や貸切パーティー、婚活イベントなど、さまざまな用途で利用できる空間づくりを行っていきます。
また、最上階という立地から、管理会社様より「下階への漏水は絶対に防いでほしい」と強くご要望をいただいていました。
そこで、傷んだ床の補修だけでなく、防水性能を最優先に考えた施工計画をご提案。安全性とデザイン性を両立できるフルリノベーションを実施することとなりました。
まずは既存店舗の間仕切り壁や内装を解体し、3区画あった店舗を一つの広々としたワンフロアへ変更していきます。
腐食していた床部分は斫り工事を行って下地から補修し、安心して長期間使用できる状態へ改善しています。
防水工事では、既存防水層の上から新たに防水施工を重ねる二重防水を採用。
最上階という条件を考慮し、万が一にも下階へ漏水が起こらないよう、細部まで丁寧に施工しました。
ここから内装を仕上げていきます。
さらに、お客様のこだわりとして、カウンターには存在感のある杉の一枚板を採用しました。
天然木ならではの温かみが空間全体のアクセントとなり、高級感のある仕上がりになっています。
また、テラススペースも整備し、鴨川を一望できる開放感あふれる空間を実現。
昼夜問わず京都らしい景色を楽しめる、特別なロケーションとなりました。
これにて完工です。
約4か月の工事を経て、3店舗だったフロアは100～150名を収容できる大型パーティー会場へと生まれ変わりました。
広々としたメインフロアに加え、VIPルームやテラスも備えたことで、多目的に利用できる魅力的な空間が完成しました。
この度は「株式会社となり工務店」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
テナントリノベーションでは、デザイン性だけでなく建物の構造や防水性能、安全性まで考えた施工が欠かせません。
今回は最上階という条件だったため、防水工事には特に力を入れ、見えない部分まで一切妥協せず施工しました。
株式会社となり工務店では、店舗改装やテナントリノベーションはもちろん、用途変更を伴う大規模改修にも対応しております。
お客様のイメージを形にしながら、安心して長く使える空間づくりをご提案いたします。
| 現場住所 | 三条木屋町 |
|---|---|
| 施工内容 | フルリフォーム |
| 施工箇所詳細 | |
| 施工期間 | 4ヵ月 |
| 使用した材料について | |
| 工事金額 |
『斎藤工務店』は京都市伏見区を中心に京都府・滋賀県全域で日々高品質なリフォーム工事を行なっています！
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